大和ハウスブログ：プラモ部屋で暮らしています。。

こんにちは。またまた２週間のご無沙汰でした。


ボーリング試験の中間結果が出たというので、

昨日は２週間ぶりに大和ハウスさんとの打ち合わせでした。



このボーリング試験というのは、今回は３種類の試験を行って、

土壌の強さを推測しようというものだそうです。

今回は、『打撃試験』、『一軸圧縮試験』、『圧密試験』の３種類を実施したそうです。



『打撃試験』の結果は、スエーデン式サウンディング試験とほぼ同等の

予想されたあまり良くない数字だったそうです。

ただ、関東ローム層の場合はこれらの試験結果は良くない場合が多いのですが、

実際の耐性は強い場合が多いそうです。


これをみるのが、『一軸圧縮試験』だそうです。

深さ、『1.7～2.5ｍ』『4.0～4.8ｍ』『15.0～15.7ｍ』の３種類の地層に対して

上からの圧力にどれだけ反力を示すか？を調査するそうです。


この結果は、110kN/m2～130kN/m2程度で

スエーデン式調査の結果の10kN/m2の１０倍程度の数値が出たそうです。



この結果、問題となっていた、西側擁壁の下の地盤は、

腐葉土等のやわらかい地層ではなく、

ある程度の強度を持った地層であることが推測出来るというお話でした。



したがって、擁壁自体の強度を疑う必要は無く、

擁壁の上に盛ってある地盤に対しての土壌改良方法で良いという結論でした。

但し、これらは大和ハウスさんの保証の範囲外の部分だそうで、

調査の結果を我々が信じるしかないといったところです。



最終的には、今週半ばに試験結果の出る予定の、

最後の『圧密試験』の結果待ちの部分がありますが、

基本的には、擁壁の上の部分に、柱状改良を実施する方向になりました。



問題となる費用ですが、実際に家を取り壊した後、

再度建築予定の部分のスエーデン式調査を実施後に、

柱状改良の本数や深さが決定してから、最終見積となるそうです。

ただ、おおよその見積では、３００万程度以下ということで、

我が家の予算はオーバーですが、何とかなりそうな気配。。。

この金額については、同席して頂いた、事業部長さんに

『交渉をお願いいたします』とお願いしておきました。




という訳で、当初予定から６週間の遅れですが、

いよいよ来週から取り壊しが始まります。　(^^)



取り壊しは年をまたいで実施され、

地鎮祭は多分１月中旬になる予定です。

入居はゴールデンウィーク頃になりそうです。



みなさんにも随分と心配して頂いたのですが、

我が家の新居建築も、ようやっと始まろうとしています。　(^^)




大和さん、引き続き頑張って下さいっ！

（それから、地盤改良費、まけて下さいね。。　(^_^;　）



　(^^)


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こんばんは。

先週後半から、いよいよ我が家の取り壊しが始まりました！



今日は初めて現場に行ってみました。　(^^)



半分くらい進んでるかな？：





足下は危ない危ない！：





取り壊し用の小さめな重機：






取り壊しから数日にしては、結構な進み具合。。。

家の半分が無くなっていました。　(^^)



実際にこうやって工事が始まっているのを見ると、

いよいよ新居に近づいたのかな？という気がして、

少し明るい気分になりました。　(^^)




取り壊し後の地盤調査で、金額的になんとかなれば、

最後の懸念事項が無くなります。



再調査＆結果が出るのは１ヶ月ほど先になるのですが、

良い結果になるといいな、と思います。　(^^)


　(^^)


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こんばんは。

少し暖かな１日になった首都圏です。


取り壊し途中の様子を見に行って来ました。　(^^)





無くなってる。。。




建物部分はきれいに無くなっていました。

残るは基礎部分ですね。　(^^)

取り壊しは年をまたぐ予定なのですが、

年内にどこまで進むのでしょう？？




大和さんから、地盤改良の見積書がメール送付されてきました。

『３００万以内』と言っていた地盤改良費ですが。。

何と！　値引き後金額：『２９８万円』！



こういうのって、『～以内』では無く、『約～』ですよね！

思いっきり大和に文句メールを投げておきましたが、

きっとまけてくれないんだろうなー。。。

どうしたら良いんだろう。。。　（；；）



　(^^)


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こんにちは。

比較的暖かくなった首都圏です。



今日も取り壊しの様子を見に行って来ました。　(^^)



無くなってる！：









今日は、解体作業の方が作業中でした。

作業の方にお聞きすると、ご覧の枠は、地鎮祭用の準備だそうです。



基礎部分もすっかり無くなり、ほぼ解体作業は終了ですね。　(^^)

あとは古いフェンスの撤去等が残っています。




大和ハウスから連絡があり、

地盤再調査を年明けに実施。

分析＆見積作業に２週間かかる予定です。

今度は、しっかりとした『見積根拠』のある見積をお願いしたいです。



地鎮祭は１月中旬を予定しています。

早くすっきりとして、地鎮祭を迎えたいなー、と思います。



　(^^)


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