大和ハウスの提案

翌週は待ちに待った、大和ハウスさんの提案を聞きに、

展示場の大和ハウスを訪問しました。



応対してくれたのは、営業マンと一級建築士さんでした。

打ち合わせの中の雑談で、この一級建築士さんもプラモが趣味とのこと。

これは、もしかしたら運命の巡り合わせかもしれません。



さて、テーブルには我が家の土地と隣地を合わせた

Ａ２の土地図面が広げられていました。

大和ハウスさんは、我が家に数回訪問しており、

写真撮影はもちろん、測量機器を入れた、

高低差の確認までやっておりました。

また我が家に係わるいろいろな法律規制についての調査もされていました。



さまざまな社内での議論の結果、この崖地に手を入れるのは

結局コストが高くついて無理だろう、というお話でした。

「あーやっぱり。。。」という気持ちと「残念だなー」という気持ちでした。


ところが、思わぬ提案が。。。


何と！　我が家の北側の土地と合わせた容積率と、

北側に土地があるという利点を生かして、

我が家を３階建てに立て替えるというプランの提案を受けました。


我が家は一種低層住宅地にあり、３階建ては無理と思っていたのですが、

特に「一種低層住宅地に３階建てを建ててはいけない」という法律は無く、

「絶対高さが１０ｍ以下であること」「日陰規制をクリアすること」

という条件をクリア出来れば、３階建ても可能だという説明でした。



早速３階建て時の間取りの大まかな要望ヒアリングになりました。

この時点では、両親との２世帯分離は完全に諦めており、

両親にもしものことがあったら収容出来るスペースを取る、

という頭の切替が出来ていました。



おおまかに、３階をＬＤＫに、２階を寝室群に、１階を両親収容用に、

という間取り案になりました。

３階にＬＤＫがあれば、とっても見晴らしの良い家になります。



もし予算内で、我が家が今より広い面積の３階建てになれば！

これは、私たち夫婦には、とっても夢の広がる打ち合わせでした。



次回は、大和ハウスの東京支店で、内装等を確認しながらの、

プラン提示を受けることを約束しました。

何か急に視界が開けたような気がしました。


　(^^)