住宅ローン減税：2013年税制改正大綱版

与党による2013年税制改正大綱がまとまりました。

前回の記事から若干内容が加わりましたので、

改めて記事にしてみます。



2013年税制改正大綱の住宅ローン減税の概要：




消費税が５％から８％になる２０１４年４月以降

２０１７年末入居分４年間について

住宅ローン控除を最大４００万とするところは変わらずです。

年末の住宅ローン残高の１％を１０年間所得税額控除です。

なので、年間では最大４０万円の控除額になります。


耐久性・耐震性・省エネ性能が高い「長期優良住宅」の場合

さらに１０万円上乗せがあり、最大５００万円控除です。

（我が家も「長期優良住宅」の認定を受けています。

　「長期優良住宅」になるかどうかは、大和ハウスさんに聞いてみましょう。）



さらに今回追加されたのがこの控除の方法です。

住宅ローン控除額が納付所得税額より多い場合には、

住民税から不足分が控除されます。

住民税の控除額の上限は年間１３万６５００円になります。



さらに所得税・住民税控除分よりも住宅ローン控除が多い場合は、

現金給付が検討されています。

但し現金給付には年収制限が設定される予定で、

適用される年収制限については継続して検討される予定です。


折角の住宅ローン減税ですのでうまく活用したいですよね。

消費税増税に慌てることなく、自分のペースで検討を進めたいですね。　(^^)


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