ダイワハウスブログ:どうやってハウスメーカーを決めたのか? ダイワハウスの一戸建て注文住宅の仕様と住み心地は?:2010年から大和ハウス木造xevoで暮らしています。ダイワハウスの評判は本当? 首都圏サラリーマンが『素敵に暮らす』をテーマに地道に取り組みます。。 (^^)

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住宅ローン減税:2013年税制改正大綱版

与党による2013年税制改正大綱がまとまりました。

前回の記事から若干内容が加わりましたので、

改めて記事にしてみます。



2013年税制改正大綱の住宅ローン減税の概要:

住宅ローン減税(税制改正大綱版)


消費税が5%から8%になる2014年4月以降

2017年末入居分4年間について

住宅ローン控除を最大400万とするところは変わらずです。

年末の住宅ローン残高の1%を10年間所得税額控除です。

なので、年間では最大40万円の控除額になります。


耐久性・耐震性・省エネ性能が高い「長期優良住宅」の場合

さらに10万円上乗せがあり、最大500万円控除です。

(我が家も「長期優良住宅」の認定を受けています。

 「長期優良住宅」になるかどうかは、大和ハウスさんに聞いてみましょう。)



さらに今回追加されたのがこの控除の方法です。

住宅ローン控除額が納付所得税額より多い場合には、

住民税から不足分が控除されます。

住民税の控除額の上限は年間13万6500円になります。



さらに所得税・住民税控除分よりも住宅ローン控除が多い場合は、

現金給付が検討されています。

但し現金給付には年収制限が設定される予定で、

適用される年収制限については継続して検討される予定です。


折角の住宅ローン減税ですのでうまく活用したいですよね。

消費税増税に慌てることなく、自分のペースで検討を進めたいですね。 (^^)


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